1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
豊島区
52.7万円/㎡
前年比-29.9%
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オリエンタル大塚コーポラス
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1968年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 64.88㎡の場合
相場
3,830万円
59.0万円/㎡
2,551
3,404
4,256
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,256万円
52.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
オリエンタル大塚コーポラス
3,690万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 64.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 3,690万円 | 56.9万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 59.8万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,989万円 | 61.5万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,088万円 | 63.0万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,298万円 | 66.2万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | オリエンタル大塚コーポラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,690万円 | 56.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,399万円 | 48.9万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,399万円 | 46.4万円 | 51.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 4,098万円 | 51.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/20 | 池袋本町ビル 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,980万円 | 59.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/25 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,150万円 | 52.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/16 | 目白ときわマンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、豊島区では29.9%下落しています。